Proponha uma correção, faça uma sugestão
Taxas Euribor a 3, a 6 e a 12 meses estão acima de 3%
A EURIBOR (Euro Interbank Offered Rate) é uma taxa de referência e que resulta da média das taxas de juro dos empréstimos feitos entre bancos da zona Euro. Esta taxa subiu esta quarta-feira a 3, a 6 e a 12 meses face a terça-feira de novo para níveis acima de 3% nos três prazos.
Euribor a 12 meses está nos 3,573%
A taxa Euribor a 3, a 6 e a 12 meses voltou a subir. A taxa Euribor a 12 meses é a mais utilizada em Portugal nos créditos à habitação com taxa variável, avançou esta quarta-feira, ao ser fixada em 3,573%, mais 0,031 pontos e contra o máximo desde novembro de 2008, de 3,978%, verificado em 09 de março.
Segundo o Banco de Portugal, a Euribor a 12 meses já representa 43% do ‘stock’ de empréstimos para habitação própria permanente com taxa variável, enquanto a Euribor a seis meses representa 32%. No prazo de seis meses, a taxa Euribor subiu hoje, para 3,290%. Relativamente à taxa a três meses subiu também para os 3,015%.
As Euribor começaram a subir mais significativamente desde 04 de fevereiro de 2022, depois de o Banco Central Europeu (BCE) ter admitido que poderia subir as taxas de juro diretoras este ano devido ao aumento da inflação na zona euro e a tendência foi reforçada com o início da invasão da Ucrânia pela Rússia em 24 de fevereiro de 2022.
As taxas Euribor a 3, a 6 e a 12 meses registaram mínimos de sempre, respetivamente, de -0,605% em 14 de dezembro de 2021, de -0,554% e de -0,518% em 20 de dezembro de 2021.
As Euribor são fixadas pela média das taxas às quais um conjunto de 57 bancos da zona euro está disposto a emprestar dinheiro entre si no mercado interbancário.
Este artigo tem mais de um ano
Loading ...
Deviam subir ainda mais para as pessoas aprenderem a não comprar o que não podem. Andaram a alimentar a especulação e para manter a prestação baixa não faziam créditos com taxa fixa, agora que aguentem. Conheço quem andou a comprar feito doido com dinheiro da banca para alugar. Além disso, estes apoios do Estado são vergonhosos porque não educam quem vive acima das suas possibilidades. Quem pede 250 mil euros à banca é pobre? Precisa de apoios do Estado? A banca só empresta 250 mil euros a quem ganha muito bem. Mas com este governo é preciso apoiar esta gente. As pessoas podem não declarar os seus rendimentos e comprar para si ou comprar em nome do seu filho uma casa de 1 milhão de euros, pede apenas 250 mil euros e ainda recebe apoios do Estado. Quem evitou meter-se em dívidas anda agora alimentar essa gente. Tristeza.
Santa ignorância. Ainda a semana passada estava a falar com um amigo até a viver na Holanda e no final do ano passado renegociou o empréstimo habitação com uma taxa FIXA de 1.4. Onde é que isso existe em Portugal? A diferença cá sempre foi brutal, por isso é que toda a gente opta pela taxa variável.
Não vamos confundir quem pede crédito para tudo com quem pede um crédito habitação em que fica a pagar menos ao banco do que pagava de renda e deixar de estar sujeito a que o senhorio não lhe renove o contracto.
Meu caro, quero que se lixe o que se passa nos Países Baixos. A mim interessa-me o que se passa no meu país. Nos Países Baixos as taxas de juro das poupanças também são mais de 3x superiores às práticas em Portugal. Eu não estou disponível para descontar para ajudar gente que comprou casas até 250 mil euros. Que poupem e que comprem o que podem pagar. Os portugueses estão é mal habituados. Ainda a semana passada fui a uma autarquia ter uma reunião e vi uma vizinha a pedir lá apoios financeiros quando ela tem um único filho, tem uma vaidade que assusta e não se inibe fe ir de férias todos os anos. Sabes o que mais? Em vez de usar unhas de gel que use meta cimento na cabeça.
Deixa para lá, certamente que não são os teus descontos que estão a fazer a diferença, pela conversa devem ser bastante reduzidos. De qualquer forma, o mundo está um pouco além do teu umbigo e quando a geração jovem tem de dar 250k por um mísero apartamento de 2 quartos, esses 250k deixam de ser uma opção de luxo e passam a ser quase a única opção. Quanto às taxas variáveis, aponta é as armas para as políticas de marketing agressivas dos bancos, à propositada iliteracia do povo Português. A maioria não escolheu taxa variável por chico-espertice, mas sim por terem sido encaminhados por todas as entidades relacionadas com o imobiliário. Demonizar iliteracia financeira do povo é só uma atitude mesquinha, o povo é iliterado financeiramente de propósito, dá muito jeito
250k não dá para um T2 em Lisboa, Oeiras ou Cascais usado e em mau estado a precisar de umas obras, será isso um valor alto?
precisas de acordar para a realidade do país.
Estás a falar de zonas caras é óbvio que não compras a esses preços, isso é normal. O que não é normal é não comprares a baixo desses valores nem a esses valores na área metropolitana de Lisboa, Odivelas, Montijo, alverca, loures, aí são periferias e não compras abaixo dos 300k casas minimamente habitaveis.
Carlos devia ter cuidado com o que pede. Portugal é um país de salários mínimos e precariedade. Se apenas 10% dos empréstimos é para casas acima dos 250 mil e o resto para a população que não quer pagar rendas insuportáveis acha que aumentar as taxas vai ajudar em quê? Eu digo-lhe. Vai ajudar a que alguém pegue numa arma e dê um tiro ao primeiro ministro ou ministro das finanças, que a população vá para a rua e aumente a violência contra os órgãos de soberania. Sabe quando é que aconteceu algo semelhante? Em 1908 no regicídio. Quando as condições de vida da população em geral baixam nasce uma revolução. E 25 de Abril de 1974 foi um golpe militar de militares insubordinados. Tal como aconteceu com os marinheiros do navio Mondego recentemente. E veja como somos como povo. Sabemos que aquilo do navio Mondego é verdade de que o navio não estava em condições. Vimos na TV os mesmos marinheiros a serem humilhados e o que fez a população portuguesa? Nada. É devido a este comportamento de não seremos unidos que o país tem salários mínimos e precariedade e depois haja pessoas que pensam que devem aumentar as taxas de juro para afetar apenas uma minoria de pessoas. E já agora quando falam que o governo devia dar o exemplo de como devemos ser é a pior coisa que devemos dizer. O governo, o seu comportamento, a sua má preparação para gerir o país, a sua corrupção moral é o reflexo do tipo de população que temos em Portugal e não o contrário. Quer mudar as coisas? Comece por denunciar a sua vizinha pelo que está a fazer. Denuncie o patrão que foge dos impostos ou mesmo o colega que faz o mesmo. Denuncie o colega de escola que cópia nos exames. E quando vê professores na rua a exigir melhores condições junte-se na manifestação.
Ai o governo é que tem culpa por as pessoas se endividarem? Daqui a pouco vais dizer que os bancos obrigaram as pessoas a pedir empréstimos queres ver? Ainda agora começou o prazo para entrega do IRS e a maioria das pessoas já andam aflitas para o entregar e receber o reembolso. Ganhem juízo. Espero sinceramente que as taxas de juro subam mesmo muito mais.
Toda a gente pode ser burra mas tu realmente abusas desse privilégio!
Santa ignorância!
Concordo. Muitos como tu têm azeite para dar e vender.
Na mesma altura essas taxas sempre se fizeram cá. Mas quando se vai fazer um empréstimo, quem é que quer uma taxa de 1.4% quando pode ter uma de -0.5%? As pessoas esqueceram-se é que essas taxas não são eternas.
Claro que agora, com a euribor acima de 3% já não se praticam esses valores nas taxas fixas, nem cá nem na Holanda.
É verdade que o nosso sistema bancário está “atrasdo” em relação a outros paises no que toca a créditos. Por exemplo, nos EUA (acho que depende dos bancos) uma pessoa nõa é penalizada se fizer uma amortização do crédito – aliás, até aumenta o seu potencial para obter novos creditos mais facilmente e a taxas mais baixas. Cá em Portugal pagas x% do valor a amortizar — 2% caso tenhas taxa fixa.
Ou seja, em ^Portugal, se jogas pelo seguro és penalizado.
Eu decidi jogar pelo seguro e começar com taxa fixa no empréstimo (feito em 2020) que na altura as taxas estavam negativas ainda. Eu olhei para a FINE com a simulação caso a taxa ficasse como em 2008 e percebi que se fosse subir eu teria dificuldades em pagar. Há quem arrisque e prefira pagar menos e depois pedir ajudas para pagar ou entregar a casa . Quem joga pelo seguro é penalizado caso queira amortizar e nem sequer os juros pode deduzir em IRS. Ou seja, quem joga pelo seguro e agora não tem problemas e não dá problemas ao estado fica na mesma.. Quem decidiu arriscar e jogar com o que não tem é ajudado pelo estado. Isto apenas incentiva a mais risco e é por isso que as pessoas nunca vão aprender.
nos EUA é precisamente o oposto, se fazes um crédito e decides antecipar prestações passas a baixar o teu credit score, é dos poucos países do mundo onde isso acontece, tudo no país gira à volta de credito e cumprimento de obrigações de credito, quando mais credito tiveres e cumprires melhor.
também olhei para algumas FINEs e nunca ponderei fazer taxa fixa, tenho conhecimento suficiente do mercado para saber quando sobem as taxas de juro ou descem e a qualquer momento podes negociar uma taxa fixa mesmo antes da subida da euribor
Lá não têm em conta a taxa de esforço mas se tu pagas as tuas contas a horas ou atrasadas, e vim base nisso é que te dao empréstimos, depois tens empréstimos tão grandes que passa pro filhos. Não compares os países
Um crédito habitação nos USA normalmente são 20 anos
Tudo dito.
Dou-te um bom conselho, estuda mais sobre literacia financeira.
És daqueles que abre a boca, sem o mínimo conhecimento do tema.
Se te referes ao Carlos, parece-me que o comentário dele se enquadra nisto: “um credito é como uma bebedeira, primeiro a euforia, depois vem a ressaca”.
Sem o mínimo de conhecimento, pois, eu enquadro-me naquilo que ele descreve, poupo o máximo que consigo e peço emprestado o mínimo possível.
talvez seja o método errado se quiseres fazer dinheiro para o futuro ou possivel reforma.
por aqui poupo o maximo que consigo e peço credito do maximo possivel, a ideia é nunca perder liquidez e investir 50% da liquidez que tenho para o meu futuro e dos meus filhos, assim tenho 4 casas, 2 das quais alugadas, uma HPP e outra de férias e a subida da euribor não aquece nem arrefece.
Resumindo, tens 4 casas e não és dono de nada. O dono das casas é o banco inclusivamente de ti.
por acaso 3 estão pagas.
chegaram a ser todas do banco a determinada altura, não quer isso dizer que não pudesse fazer dinheiro com elas.
devem pensar que mesmo pessoal que tem milhões ou biliões não recorre a creditos para manter liquidez e investir em várias frentes.
Caro Zé,
Eu até concordo contigo até certo ponto. A questão fundamental do meu comentário é o Estado apoiar quem tem empréstimos até 250 mil euros!!! Nenhum banco empresta 250 mil euros se não ganhar muito bem. Face ao exposto, considero que os meus impostos não devem nunca servir para apoiar quem faz empréstimos desse valor.
Ontem falava com um vendedor de automóveis que me contou que na passada semana um médico apareceu-lhe para comprar um carro de gama alta. Face ao IRS elevado dele pediu o financiamento que veio recusado! Isto sim é viver acima das poses.
Também conheço um casal de médicos que queria comprar uma casa de 370 mil euros e viu o seu crédito recusado. Outro casal, um juiz casado com uma advogada, tentou comprar a mesma casa e também viu o seu crédito recusado. Sei isto porque quem vendia a casa era um amigo meu. Resumindo, quem quer comprar uma casa de 370 mil euros e vê o crédito recusado é porque anda a viver muito acima das suas poses.
Cumprimentos
Ya poupa bem para perderes no mínimo 2% todos os anos… olha so nesta inflação o pessoal ja perdeu 9-10% do valor das suas poupanças, este ano mais uns 5-6% . Continua a poupar… o pessoal não aprende a fazer investimento e acha que guardar numa conta o dinheiro vai valer mais ao fim de x anos, não vai, a inflação tem sido maior do que os bancos pagam por ano a quem tem contas poupança
As taxas de juro estão a subir porque as pessoas continuam a fazer empréstimos, a subida das taxas é pra impedir isso mesmo.
Se estão a rasca com a subida das taxas então não vivessem a justa, pensavam que ia estar baixa pra sempre.
É continuar a subir que alguém vai lucrar com a compra da casa que não conseguem pagar.
Nunca se investe em imobiliário em alta (o mesmo se passa com outras commodities). As pessoas estão a endividar-se, a comprar casas sobrevalorizadas/inflacionadas e quando esta bolha rebentar infelizmente muita gente vai ficar sem nada. Quando isso acontecer eu estarei cá para comprar. Eu sou paciente que nem um abutre.
Carlos, já somos dois.
Eu tenho uma regra na vida, que nunca, mas nunca, quebrei, que é não pedir créditos para nada, rigorosamente nada.
Só compro o que posso pagar de imediato.
Assim sendo, comprei um apartamento na periferia de Lisboa e agora já vale bem mais do que dei por ele e estou à espera de outras oportunidades para comprar outro…
Vamos ver o que aí vem.
Posso esperar… sem pressas e sem stress.
És uma pessoa inteligente e sábia. A cabeça da serpente da nossa sociedade é o sistema financeiro. O segredo desta vida é poupar q.b. e saber aguardar. A nossa oportunidade virá.
Sabes, em conversa com uns construtor amigo a semana passada, e muito mais velho do que eu, ele disse-me que as pessoas perderam a noção do valor do dinheiro e que estão a comprar casas que nunca na vida as conseguirão vender pelo preço que compraram porque as compraram super inflacionadas. Este construtor não é um pequeno construtor, mas tão só o maior construtor aqui da zona.
Continua assim que estás bem. Grande abraço.
PorcoDoPunjab, criaste uma alt para auto elogiar?