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Crédito Habitação: Governo prepara desconto de até 30%…
É já amanhã que o Governo irá apresentar um conjunto de medidas para aliviar o sufoco das prestações bancárias devido à subida das taxas Euribor. De acordo com notícias muito recentes, o Governo prepara desconto de até 30% nos juros da casa.
Crédito Habitação: Novas medidas já amanhã
Sobre o crédito habitação não há muito a dizer. As taxas Euribor têm vindo a atingir valores históricos e ainda recentemente o Banco Central Europeu subiu as taxas Euribor em 25 pontos base. É o sufoco para muitas famílias que precisarão certamente de ajuda nos próximos tempos.
A notícia foi avançada há minutos pelo jornal ECO que revela que Governo prepara desconto de até 30% nos juros da casa e alarga apoios no crédito à habitação. Refere o ECO que posteriormente o valor será pago de forma escalonada ao longo do tempo de vida do empréstimo à habitação.
Na prática, os portugueses deverão começar a pagar menos agora de prestação, mas o valor final poderá manter-se (sendo os juros distribuídos ao longo do tempo da prestação).
Esta quinta-feira o Conselho de Ministros deverá aprovar as novas medidas para apoiar as famílias.
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30% nos juros é bem bom. No meu caso, assim com umas contas rápidas, iria baixar a minha prestação em cerca de 320€ mensais.
mas o valor final poderá manter-se (sendo os juros distribuídos ao longo do tempo da prestação)
Quem acredita em refeições de borla está enganado!!!
Normalmente, vais diminuindo a prestação ao longo dos anos, neste caso o que não vais pagar hoje vais pagar mais tarde.
Isto é o chamado penso rápido, ajuda algumas famílias, mas não passa de uma manobra de adiar o problema.
Em vez de terem um aperto de cinto abrupto, e depois estares aliviado no futuro.
Vais ter uma parte de cinto menor mas por mais tempo.
N leste a parte do “de até”
Pagas mais de 1000€ de juros???
tendo em conta que os juros já vão nos 8X% não me admirava
Esse desconto será adicionado ao capital em divida, pelo que acabará por tambem pagar juros sobre esse valor “descontado”.
No fim do ano a sua divida vai aumentar 3840€
Mais treta, não pagas agora, pagas mais tarde.
Os bancos recebem o dinheiro das famílias para as famílias ficarem sem capacidade de consumo. Depois os acionistas vão gastar livremente umas massas extras, que recebem por decreto sem fazerem nada por isso. Dizem que não há outra forma de se combater a inflação. A única maneira é um grupo mais restrito gastar a massa. Se isto não é um roubo legal, não sei o que é. No mínimo as famílias estavam a devolver o dinheiro à força. Ficavam sem ele, porque devolvam prematuramente aos bancos e abatia na dívida. Não era melhor? Baixava o consumo mas também baixava a dívida mais rápido. O governo é simpático arranja uma forma de as famílias darem o dinheiro aos muito ricos a prestações aumentando a dívida em vez de diminuir. Esta Europa e este sistema capitalista merecem levar uma enorme volta.
Mas não foram as pessoas que foram ter com os bancos pedir dinheiro emprestado para comprar uma casa que não conseguiam pagar?
Que argumento estúpido! Tipicamente à Passos Coelho e a liberais da treta, defensores de um mercado selvagem.
Quando se adquire um empréstimo para compra de casa faz-se as contas para se pagar uma prestação que é possível pagar e dentro da taxa de esforço normal para os rendimentos de quem contrai o empréstimo.
Se de repente, em pouco mais de um ano, os juros sobem para quase o quintuplo do valor inicial, a culpa não é das pessoas que contrairam os empréstimos.
Tu atacas as pessoas cujo dinheiro foi usado às dezenas de biliões para salvar bancos e edefendes implicitamente esses mesmos bancos que neste momento não abdicam de nada para ajudar essas pessoas, pois preferem ser parte do problema em vez de parte da solução.
Estás enganado. Os bancos são obrigados a entregar simulações para aumento de taxa de 1 e 2%. Infelizmente as pessoas não pensam no futuro. Se tivessem contratado créditos e baixasse não iam certamente pedir para pagar mais. Bem sei que custa ter de pagar mais (já passei por isso em 2008/2009 ou algo que o valha onde o valor disparou para quase dobro. Mal ou bem havia “folga” pois tínhamos noção que isso poderia acontecer e não demos um passo maior que a perna.
Bem sabemos que os bancos também se foram aproveitando. Cheguei a ver spreads de 7%. Mas aqui tem sido a falha do governo. Não ataca onde deve. Agora vir com pensos rápidos para estancar um tiro no lombo vai dar bom resultado. Para já não falar que continuamos a despejar dinheiro na economia em forma de subsídios. Vai fazer ainda mais pressão na inflação. Além disso, se vierem com o travão das rendas pior a emenda que o soneto. Em vez de aumentar pelo valor da inflação (sejam 5,6,7% ou lá o que for) os senhorios vão rescindir os contratos e voltar a arrendar aumentado 10 ou 15%. Isto se voltarem a arrendar.
Verdadeiramente urgente é construir casas. Renovar casas. Baixem as taxas urbanísticas. Ponham os arquitetos das câmaras a fazer projetos de reconstrução/recuperação para quem precise. Ajudem as pessoas e andar com os processos para a frente e não passem a vida a empatar um tipo 2, 3, 4 ou mais anos para começar uma obra. Acabem com as taxas dos “lugares de estacionamento público” que são um verdadeiro crime. Chegam a ser mais de 20 mil euros por apartamento. Clarifiquem as zonas de construção e reavaliem os PDMs. Há zonas quase urbanas e rodeadas de casas que são zonas agrícolas onde só há pastos e silvas. Mas não deixam construir… Desburocratizem o país. Qualquer dia voltamos ao papel azul de 25 linhas… e será preciso um para ir ao WC.
Ah sim, porque se a escumalha senhoria tem a hipótese de rescindir contrato e aumentar a renda em 15%, não o vai fazer só porque o Estado deixa a escumalha senhoria aumentar a renda em 5%. Ó Zé, não queres ser ainda mais burro?
What? Viva à iliteracia financeira! É mesmo disto que os xuxas gostam.. meu deus, o que acabei de ler aqui espelha bem a realidade portuguesa. Estavas a espera que a taxa fosse negativa para o resto da vida? Mas será que não há um mínimo de noção de economia na cabeça do português? Então mas no contrato não vem lá um range de quanto podes ter de pagar? Por acaso até vêm mas o povinho quer é o dinheirinho e o resto o estado paizinho logo ajuda
Qual taxa negativa? Querem ver que são os bancos a pagar a prestação da casa e não ao contrário e eu nunca reparei? Não inventes!
@Anonimo, no caso de familiares meus pagou! A taxa tava negativa e a parcela do juro era -x€
Caro Anónimo, enquanto a Euribor esteve abaixo de 0,3% eu pagava a minha prestação e o valor amortizado era superior.
Não querendo entrar em pormenores, pagava, p. ex. 300€ e abatia 310€ na dívida.
Na altura amortizava com frequência o valor que “sobrava” da prestação normal, tive alguns amigos que encurtaram o prazo do empréstimo, e tive outros que compraram carros de alta cilindrada, fizeram vida boa, etc…
Eu estou a acabar de pagar a casa e os da vida boa estão entalados para os próximos 20 anos…
Já o disse várias vezes, devia fazer parte da educação obrigatória ter aulas sobre dinheiro, finanças pessoais, etc…
Os comentários que o Sr. Anónimo faz são um bom exemplo revelador da falta de conhecimento que, de forma geral, afeta os portugueses. O espanto com que comenta “taxas negativas” ou prestações de “metade do valor” como se fossem mentiras são 2 exemplos crassos…
Argumentos estúpidos…
A simulação tem obrigatoriamente a indicação da tua prestação caso a Euribor suba para o máximo nos últimos 20 anos. E o máximo dos últimos 20 anos foi há menos de 15.
Ou achas normal pedir o dobro do dinheiro e pagar metade de prestação? Achavas mesmo que isso era assim? És a justificação do que disse quanto a estarmos no último lugar da tabela de literacia financeira…
Eu ataco as pessoas que compraram uma casa que em condições normais não conseguem pagar.
E observando o histórico desde o início da Euribor, vê-la a 3% ou 4% e mais que normal e sabemos bem porque despencou para valores negativos.
Relembro que ainda a Euribor andava a 1% e já andava meio mundo aflito…
Pagar metade da prestação? Em que realidade alternativa vives? Se as pessoas não conseguissem pagar as casas pelos preços a que estão, ninguém as iria vender a esses preços… Ou será que lá na “literacia financeira” não te ensinaram isso?
Faz lá as contas de quanto pagas para 150.000€ de empréstimo com 1% de spread com a Euribor a -0,5% e a 4,0% e depois falamos.
Ou já que estou com a mão na massa, um crédito a 480 prestações mensais com a Euribor a -0,5% e spread 1% são 415€ mensais (228€ a amortizar e 187€ de juros).
O mesmo crédito com a Euribor a 4% são 723€ de prestação (625€ de juros e só 98€ a amortizar).
Não é metade mas anda lá perto. E se formos comparar quem tenha spread mais baixo então maior a diferença.
Entre 2016 e 2022 a minha taxa era negativa porque o spread era de 0,3% e a Euribor estava mais negativa que -0,3%. Sempre meti o mesmo valor mensal na conta de onde sai o dinheiro para o crédito e o dinheiro cresceu e muito quando a Euribor caiu de 5% em 2008 para valores negativos durante 7 anos a partir de 2015.
Resultado? Fui amortizando o valor que acumulava e estou a meia dúzia de anos de pagar a casa. Os meus amigos que compraram casa na mesma altura andam com a corda ao pescoço e vão continuar nas próximas décadas…
Nada como resolver o “excesso de massa monetária” (como os “economistas” “muito sábios” gostam de dizer) como dar ainda mais “massa monetária” a quem realmente já tem muita “massa monetária”. E ainda há quem acredite nas palhaçadas do BCE e da senhora Lagarde (senhora só para não lhe chamar outra coisa…).
Não é desconto.
“é a introdução de uma espécie de nova moratória que, apurou o ECO, assume um desconto até 30% sobre a taxa Euribor associada aos contratos de créditos à habitação durante dois anos, por forma a baixar a prestação da casa no presente”.
Se os juros não são pagos agora somam-se ao capital em dívida – que vence juros. Não creio que seja mais do que isto – não paga os juros agora, paga depois … com juros sobre juros. Para quem estiver muito aflito, ajuda, quem não estiver creio que não ganha nada com isto, mas só vendo o mecanismo todo.
O que escrevi é que seria lógico, de “acordo com as regras de mercado”. De acordo com a informação recente, o governo conseguiu dos bancos melhores condições – não há capitalização de juros (não somam ao capital em dívida).
Os bancos conseguem diminuir a probabilidade de receberem as casas de volta, a valor de avaliação das casas não diminuiu E os bancos continuam a mamar…
Oras aqui está um comentário consciente…
O preço das casas não desce porque, os bancos não ficam com crédito mal parado, e a inflação não vai descer, as taxas de juro vão continuar a subir, ou a manter se mais tempo em alta.
É bom para algumas famílias, mas a longo prazo não se sabe as consequências..
O preço das casas não desce porque há muito mais procura que oferta, nada tem a ver com os bancos.
PTO errado, se o juro subir para os 7% sem medidas add, a malta não tem como pagar e entrega a casa aos bancos.
É simples tal como aconteceu em 2008, em 2008 havia casas aos pontapés o banco tinha casas, e prédios inteiros de construtores que deram falência.
A população não aumentou ao mesmo ritmo que as casa….. onde foram ter as casa???
Especulação é esse o problema, o problema está em créditos para casas de 400mil € onde não há como pagar se não for a juros perto dos 2%.
Agora o mercado está a conter se, não baixam os preços o crédito está a estagnar e esperam que isto não rebente.
Isto é claramente uma bolha imobiliária como houve. 2008, e só não sabe isso quem não quer.
Os bancos não estão a mamar. Estão a cumprir o contrato que os irresponsáveis assinaram. Quando comprei a minha casa a Euribor estava acima de 5% e ninguém estava assustado… Agora a malta compra casas com a Euribor negativa e em vez de meter as centenas de de euros que poupa de lado, não… é a gastar à bruta…
E depois queixam-se que a culpa é dos bancos a quem pediram dinheiro para comprar uma casa que não tinham condições para pagar…
Atenção que eu não estou nem a criticar nem a defender os bancos, isto são políticas do governo para encapuzar, o distrair os problemas.
Aqui a forte crítica é ao nosso governo que mais uma vez cria manobras de diversão, que ao fim ao cabo é nada mais nada menos que andar a correr a trás do prejuízo. E atirar areia para a cara dos contribuintes.
Após anos e anos e anos de má gestão, porque para para a uma taxa de inflação desda categoria é porque andou a compactuar com políticas de imprensam de papel moeda.
É muito giro haver investidores externos, mas tem de ser para gerar riquezas, não para vender serviços ( alugueres), que não geram nem postos de trabalho apenas receitas para o estado, inflação alta e sugam o contribuinte, levando a riqueza para fora do país.
A inflação é cíclica, recorrente, previsível e global.
Se há inflação e deflação de forma cíclica desde que se atribuiu preços às coisas, acho meio inútil acusar um governo do que quer que seja.
Mas se conheceres algum governo de algum país que tenha conseguido combater a inflação (sem levar o povo à fome e miséria) deixa aqui num comentário para eu estudar o assunto…
Eu digo e friso, a culpa é dos bancos, e porque? Porque, aproveitam-se da iliteracia financeira da população, somos um dos dois países da UE que vende o crédito imobiliário, agregado à Euribor, todos os outros é taxa fixa, em Portugal, o crédito é vendido para empobrecer a população e não para ajudar.
Ninguém obriga ninguém a ter taxa indexada. Há sempre a opção de escolha. Pelo menos em 2006, 2008 e 2009 nas casas que comprei sempre existiu essa opção e continua a existir.
Quanto à iliteracia financeira dos tugas, cada um tem o que quer. Há tempo e recursos para aprender a usar o facebook, o youtube e o tiktok mas não há tempo para aprender sobre uma decisão que nos vai custar centenas de milhares de euros e nos pode entalar durante 40 anos???
Não culpem os bancos que o negócio deles é ganhar dinheiro. É para isso que servem. Culpar os bancos só revela a mentalidade pobre e preguiçosa do tuga que continua a dedicar-se mais a arranjar um pai para a criança do que a aprender a meter um preservativo…
verdade verdadeira!! TAL E QUAL
Claro, a culpa não é das pessoas que não se querem informar e assinam as coisas só porque sim, mesmo depois da crise de 2008 parece que esqueceram de tomar o memofante.. a culpa é sempre dos outros, cheira a xuxa que dói
5% ainda é do tempo da “Lisbor”.
Tambem tive empréstimos desses com spreads altíssimos.
Não… A lisbor cheguei a apanhar a 11% (lisbor + spread) no crédito dos meus pais na altura em que mudaram para a Euribor ao trocar de banco.
Mas falo mesmo da Euribor que já esteve nos 5% em 2000, 2007 e 2008.
Em 2008 andou nos 5,2% em Outubro…
Nao sei a onde esta o desconto, se os juros forem diluidos pelo tempo. E se realmente ha apoios, de certo modo alguem vai pagar, nós, de forma indirecta! Ninguem dá nada a ninguem…que inocência pensarmos assim.
Propaganda….é o que nao falta na comunicação social.
3 Lobbies para alimentar:
– Indústria Farmacêutica – (obrigação das vacinas e, de repente desapareceu -NOTA: acredito na ciência, mas uma indústria tem gerar de dinheiro)
– Indústria Petrolífera – Guerra, e os preços gasolina/gasóleo e gás aumentaram.
– Banca – Juros …..
Mesmo. E o mais engraçado é que no caso da Banca/Juros são as pessoas que vão ter com os bancos a pedir “por favor” para lhes emprestarem dinheiro para comprar uma casa e quase na totalidade dos casos é para pedir o máximo que o banco empresta e na maioria deles para comprar uma casa para a qual não se tem possibilidades…
Devia haver 1 ano inteiro de educação financeira na escolaridade obrigatória para evitar esta cultura e mentalidade de andar a viver acima das possibilidades e sem ter dinheiro, para no fim dizer que a culpa é dos outros e ficar de consciência tranquila.
hfilipe, não sei se se recorda, mas o COVID acabou no exacto dia em que a Rússia entrou na Ucrânia.
Era telejornais diários de manhã à noite a dizer que iam morrer todos porque novas variantes terríveis e diabólicas e super infecciosas poderiam aparecer e eis que de um dia para o outro tudo isso desapareceu, literalmente.
Nunca mais se falou nisso.
Prémio Nobel da Medicina para o Putin, já.
Em relação a créditos, a minha posição é bem conhecida aqui, pago tudo a pronto.
Se fossem todos como eu bem que os bancos tinham que mudar de ares.
Casas a pronto, carros a pronto, tudo o que preciso é a pronto.
Se não tenho valor suficiente espero até ter.
Se não chegar a ter, não compro.
Regra de ouro que sigo desde puto.
Tem funcionado muito bem comigo.
Mas isto cada caso é um caso…
PorcoDoPunjab, sim o Covid acabou quando a Guerra iniciou. Compreendo o que diz em relação ao dinheiro, mas isso acontece porque não percebemos a 100% como funciona o jogo do dinheiro (falo claramente por mim), mas acredito que se nós todos soubéssemos 90% das regras desse jogo do dinheiro, se calhar não tínhamos numerário. Até porque Numerário (notas e moedas, impressas e cunhadas) só existe 5% a 7% de todo o dinheiro do planeta. A restante % é dinheiro virtual …
Gostava de ter 200 000€ a pronto para comprar 1 T2 Modesto nos dias de hoje…
Só se não sair de casa, nao gastar luz, não gastar agua, não comer, nao f*** e mesmo assim precisaria de 200 anos para ter esse dinheiro a poupar 1000€ por mes.
A poupar 1000€ por mês não chega a 17 anos…
Lá está o problema dos tugas. Fazem contas por alto e não se apercebem nem quando erram por mais de 10x…
As vacinas continuam a ser obrigatórias. Pergunta à senhora que te pariu.
Para aqueles que estão espantados de no final do crédito pagarem mais por causa deste desconto, estavam à espera de quê? Que o estado fosse pagar as casas dos portugueses que compraram casas acima das suas possibilidades? E quem pagava? Os portugueses responsáveis que compraram casas mais em conta? Havia de ser um bom incentivo a comprar sem der condições…
Não vão pagar mais, vão pagar o mesmo, apenas o valor dos juros de “desconto” dos proximos 2 anos seriam diluídos pelo tempo de restante contrato, é fazer as contas, a menos que o crédito esteja perto do fim é possível que seja vantajoso, afinal de contas a tendência salarial é crescente, os euros a mais podem não ter tanto impacto da carteira daqui a uns anos e se as taxas de juro estiverem mais baixas é igualmente bom
Isso agora…… e porque é que o governo mete-se a congelar rendas de casas? Se não podem pagar a renda, paciência! Não é o corolário lógico do que você afirma?
Eu pessoalmente do Estado não espero nem peço nada, apenas que não me roube tanto! Iva a 23% na energia, 2/3 de impostos nos combustíveis, Iva a 23% em produtos transformados que eu compro no continente, mas que um magnata paga a 13% se for jantar a um restaurante com estrelas Michelin………
Eu também não percebo porque é que tenho de financiar passes de borla a quem anda em Lisboa e no Porto e as pessoas do interior ficam a olhar!!!!!
Eu bem sei que a ideia de uns mamarem e outros ficarem a olhar é o lema da esquerda e o lema socialista, mas não é o meu! Ou comem todos ou não come ninguém!!!!!
Deixa de comprar no continente que notas logo a diferença de preço.
O continente sempre roubou á descarada… não era agora que iam ser sérios.
eu só compro no supercor 😀
então deixa ver se percebi, por ti os restaurantes deviam ter taxa de iva indexada ao numero de estrelas ou ao valor do prato?
ora bem, AML + AMP são cerca de 5 milhões de habitantes, fora pessoas que vão da zonas perifericas para esses centros, além que nessas zonas os salarios são significativamente mais altos e grande parte de população nem sequer usa transportes, porque achas então que é o interior que financia os passes? queres que cada distrito financie o seu canto, então lisboa e porto deixavam de financiar subsidios agricolas e combate a fogos florestais, era bonito
pelo que vejo num estado de esquerda ninguém mama nada, são tudo migalhas para ir alimentando a fome enquanto o país empobrece e fica tudo com mais fome.
o dinheiro não é para dar ao povo, é para criar riqueza, potenciar o mercado de trabalho, potenciar melhores salarios e depois aí sim, como resultado desse investimento recolher os devidos impostos e usar parte para investimento e parte para construção de uma sociedade
Tem uma enorme dificuldade em interpretar o que se escreve!!!!
Seja um restaurante da esquina ou o mais luxuoso, vai pagar iva de produtos transformados a 13% (enchidos, fiambre, etc…..), se for você comprar para casa, vai pagar a 23%. Percebeu agora?
Quanto aos transportes, portanto para si, a TAP + CP + Carris + Metro do Porto + STCP +……. tem de ser pago por todos os portugueses, assim como as portagens da área metropolitana, agora portagens no interior ou transportes, que pague quem lá mora!!!!
Tem toda a lógica e racionalidade!!!!
nunca andei de transportes publicos na vida e pago-os, nem me importava de contribuir mais um pouco e eles terem mais oferta.
portanto tu achas que 5 milhões de habitantes é pouco para os restantes 5 milhões contribuírem, então vamos para isso também encerravam os hospitais todos fora de lisboa e porto porque não queremos contribuir para hospitais que nunca vamos usar.. é a gestão de um país, acorda para a vida, quem está mal que se pude para a cidade ou para outro país
Rui, como disse a Tatcher, a esquerda gosta tanto dos pobres que os multiplica
Isto é o socialismo, é o que os Portugueses querem para Portugal.
E desengane se se pensa que isto alguma vez vai mudar.
Solução é, ou emigra ou habitue-se.
Eu já estou fora de prazo para pensar em emigrar, por isso por cá vou ficando…
Ninguém teima em debater:
– Custos associados a manutenção de contas (há bancos a cobrar 10€/mês para isso);
– Custo associados a cartões (mais uns quantos euros só para possuir um cartão de plástico);
– Produtos obrigatórios para contratar um crédito (exemplo, seguros):
– Transferências imediatas pagas (não consigo perceber como noutros países da Europa tem este serviço gratuito, só cá é que mamamos com taxas);
– Taxas e Impostos diretos e indiretos (IVA, imposto de selo – isto faz sentido nos dias de hoje?, e outros derivados de impostos que não vemos no final das contas)
– Dentro do ordenado Liquido pagamos entre 40-50% em impostos indiretos, mas que pouco temos de desenvolvimento económico do país.
1. Custos de manutenção – Paga quem quer…
2. Custos de cartão – Paga quem quer…
3. Produtos obrigatórios – Não há. Só aceita quem quer.
4. Transferências imediatas pagas – Uso MBWay e não pago. De resto acho que se paga em todos.
Estes tipos de problemas, na minha opinião, revelam que o problema não é a banca mas a preguiça dos portugueses que teimam em reclamar sentados.
Não me lembro de pagar nada a banco nenhum na última década…
Custos de manutenção – muitas vezes não tens como, se tens crédito de habitação, pagas e calas…(nem todos os bancos que não tem esse componente, nem sempre fazem proposta para contraires credito de habitação… eu por exemplo, fartei de melgar o ActivoBank, cagaram forte para mim…)
Custos de Cartão…o mesmo ponto de cima
Produtos obrigatórios – é o mesmo ponto de cima,
Transferencias imediatas pagas – MB way tem limite diário (tanto como receber dinheiro, como enviar)…nota-se bem que conheces tão bem a app como eu conheço de plantação de bananas…
Resumindo…não conheces a experiência e a dor dos outros…não chames de preguiça…não significa que a minha experiência é a mesma que a tua… topas?
no meu tempo ou tinhas uns pais ricos ou ias ao totta 😀
Agora é igual mas a malta que vai ao totta pede dinheiro como se fosse rico…
MBWay não tem limite diário, tem limite mensal de 150€ e/ou 25 transações.
Nas transferências pagas sempre taxa se o valor for acima de 30€, embora existam bancos que não cobram essa taxa apesar de ela estar na lei. Se tiveres de fazer uma tranbsfer~encia de 60€ divide em duas e já não pagas taxa (mas conta como 2 transações para o limite de 25/mês).
oi ? lol
nota-se que usas mbway
Tenho crédito habitação no banco que me fez a melhor oferta. Não pago comissões de manutenção, cartão de débito nem tenho produtos deles.
Foi tudo uma questão de negociar e levar comigo propostas idênticas com essas mesmas vantagens. Já saí para outro banco, e depois de mudar de banco 5 ou 6 vezes voltei ao banco inicial.
De resto, se não é preguiça e era a melhor oferta, então de que se queixam se têm a melhor oferta do mercado?
Se eu tenho a melhor oferta do mercado não me importa quanto pago nem o que chamam aos valores que debitam. Desde que no final das contas pague o mínimo possível está tudo bem.
Mas aposto a minha vida que tu, assim como uns sólidos 95% dos que fazem crédito habitação nunca fizeram as contas a incluir todos os valores, taxas, manutenções, produtos obrigatórios, valores dos seguros nos próximos 30 anos, etc quando chega a hora de escolher o crédito…
Aliás, basta ver que há quem tenha spreads de 1% ou mais quando bastava irem a um de vários bancos para conseguirem baixar o mesmo… Mas se estou enganado que me digam a que bancos foram no último mês e que não lhes tenha feito uma proposta com spread abaixo de 1% só por curiosidade.
E sim, estou a excluir aquela malta que ganha 1000€ e pediu um crédito para uma casa de 300.000€ que os bancos não correm risco por ninguém.
A ideia do desconto de 30% na prestação “oferecida” pelo governo é uma treta dos massónicos socialistas!
O que há é um desfasamento do pagamento, o que renegociarem e deixarem de pagar, vai ser pago posteriormente, quando os juros descerem (espera-se que desçam já em 2024).
O governo não está a dar nada a ninguém e nem os bancos vão perdoar um euro!
E mais, na prática, qualquer pessoa já podia fazer isto, que é chegar ao banco e pedir por exemplo um período de carência.
Propaganda socialista!!!!!!
A sério? Ai o estado não vai pagar as casas a quem deu um passo maior que a perna? Oh que pena…
É sempre engraçado ler os comentários dos especialistas em economia que fazem questão de vir ao pplware chamar ao resto dos portugueses de burros por “terem comprado casa acima das suas possibilidades”.
Não sei se isso vos faz sentir grandes ou melhores do que alguém, mas posso dizer que para mim são mais parvos vocês do que quem comprou uma casa e agora está a ter dificuldades em a pagar.
Em relação à medida em si, como já disseram, não é nada mais do que propagando socialista. Vão falar disto durante meses, o português (excepto os pros em economia no pplware) vai acreditar e vamos continuar todos felizes quando dão aos jovens 1 ano de passe grátis para os transportes, enquanto lhe lixam o resto da vida.
Entao explica la isso, sao mais parvos quem fala do que quem tem dificuldades em pagar?
Quando o juro era negativo, optaram por taxa variavel para poupar, em vez de pensar que se esta negativa nao iria ficar sempre negativa, e podiam ter pago mais caro e optado por taxa fixa, e por uns anos estarem estaveis.
Mas aqui cada um viu as simulacoes que quis e fizeram as suas escolhas, espero eu baseada em factos e situacoes economicas.
E no meio disto tudo, culpo tambem o governo por nao regular a banca, obrigando a oferecer contratos fixos mais estaveis e por maiores duracoes porque uma populacao com orcamento estavel ajuda tambem a estabilizar a economia. Nao e do interesse de ninguem que as casas comecem a ser entregues aos bancos.
Portanto, o gajo que compra uma casa à toa sem saber o que faz e com muita leviandade à misture não é parvo…
O gajo que constata essas situações diariamente já é…
Essa mentalidade atira-nos para o último lugar da literacia financeira e vocês nem isso percebem…
Assim até eu peço empréstimo. O estado depois “ajuda”
Quando Tava a negativo nao vi ninguém preocupado em pedir os valores absurdos para fazer casas que depois talvez não se consigam pagar
os valores absurdos continuam a ser pedidos, não baixou nada, está agora a parar o aumento e o estado não ajuda, o valor o pagar vai ser o mesmo
“Desconto”
Pagas mais tarde.. o único bolso que eles safam é o deles…
no meu caso vai sair mais caro isto, supondo que ainda tens 15 ou mais anos para pagar a casa o juro no final do credito é superior ao “desconto” que vou ter nos proximos 24 meses. eu nao vou aderir a isto no final do credito fica por volta de 5 mil mais caro mas cada um sabe de si, prefiro aguentar esta fase nem que tenha de arranjar mais um trabalho.
acho que fazes bem em ter mais um trabalho, trabalhar nunca é demais, agora tens que fazer as contas tendo em consideração a desvalorização do euro e consequente aumento de salario, pagares 1500€ hoje é diferente de pagares 1550€ daqui a 4 anos, muito diferente
Numa análise fria, sem levar em conta a empatia pelos que estão aflitos com estas subidas, este tipo de medidas anula o objetivo da subida das taxas de juro, que é a descida da inflação. Logo a inflação vai-se manter alta por mais tempo. Mantendo-se alta por mais tempo, aumenta também o risco de uma nova subida futura das taxas de juro.
Se as prestações da habitação estão a aumentar, a inflação também aumenta, parece que funciona ao contrário do que dizes… Burro!