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Vai arrendar uma casa? Veja os apoios Porta 65 e Porta 65+
A habitação é atualmente um problema em Portugal e em outros países. O mercado do arrendamento também aumentou, mas o Governo disponibiliza dois apoios, o Porta 65 e Porta 65+. Conheçam as novas regras.
Porta 65
Este apoio é direcionado para jovens entre os 18 e os 35 anos. Se a candidatura for aprovada, o jovem tem direito a um apoio (subvenção) para pagamento da renda durante 12 meses. A subvenção corresponde a uma percentagem do valor da renda do jovem e é transferida para o NIB indicado na candidatura até ao dia 8 de cada mês. Esta percentagem diminui a cada 12 meses até ao 3º ano de apoio.
- A 1ª subvenção é atribuída após a saída do resultado do concurso e não tem efeitos retroativos. A subvenção pode prolongar-se até ao máximo de 5 anos, ou 60 prestações mensais (ver Quadro I da Portaria n.º 4/2018, de 4 de janeiro ).
- A subvenção é atribuída às candidaturas por ordem decrescente de pontuação até ao limite da verba disponível, ou seja, mesmo reunindo todos os requisitos pode não ser possível obter o apoio do programa. Pode saber mais aqui.
O valor médio do apoio deste apoio é de 260 euros (ou seja, cerca de 3 mil euros por ano). Uma das novidades do programa Porta 65 é o facto de já não existirem prazos de candidatura.
Porta 65+
Este apoio é atribuído mediante a concessão de uma subvenção mensal, independentemente da idade dos candidatos, destinado a:
- Agregados com quebra de rendimentos superior a 20 % face aos rendimentos dos três meses precedentes ou do mesmo período homólogo do ano anterior;
- Agregados monoparentais.
O apoio do Porta 65+ vai dos 50 aos 200 euros por mês, ou seja, cerca de 2.400 euros por ano. O prazo previsto de análise é de 60 dias. Caso seja aprovado recebe retroativos.
Relativamente às novidades, o Porta 65 + aplica-se agora a todas as idades, já não é só para jovens até aos 35 anos. Refere o Contas Poupança que com as novas regras não precisa de ter uma residência fiscal (ou seja, pode continuar a ser a morada dos pais) e basta também ter o contrato de promessa de arrendamento. Pode saber mais aqui.
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«…A habitação é atualmente um problema em Portugal…»
A crise na habitação em Portugal foi provocada intencionalmente pelas más políticas praticadas no XIXº Governo liderado pelo ex-Primeiro-Ministro, Pedro Coelho, e que tiveram continuidade nos Governos do ex-Primeiro-Ministro, António Costa.
Não existe falta de habitação no País como falsamente se sugere na comunicação social e redes sociais Portuguesas, e as rendas não sobem nem baixam por causa disso.
Os preços dos arrendamentos de imóveis construídos para habitação e outros também não sobem por causa do “aumento da procura” ou do “mercado de arrendamento” (que nem sequer existe), nem por causa da inflação, é mentira, nem tão pouco por causa dos Estrangeiros que estão a ser deslocados para Portugal mas sim devido à chamada “lei das rendas” que liberalizou e desregulou as rendas dos imóveis fazendo com que estas atinjam valores que não correspondem à realidade, o objectivo, é tornar impossível o arrendamento permitindo assim aos proprietários criminosos de imóveis construídos para habitação colocá-los na modalidade de alojamento local, turístico, temporário, ou de curta duração, o que é, realce-se, proibido por Lei.
Para resolver a crise na habitação, basta revogar a chamada “lei das rendas” criada pela ex-Ministra da Agricultura, Mar, Ambiente e Ordenamento do Território, Maria Graça, e fazer cumprir a Lei que determina que os imóveis construídos para habitação não podem ser colocados para alojamento local, turístico, temporário, ou de curta duração, e assim acaba-se com o esquema.
Esta medida (Porta 65 e Porta 65+) não tem qualquer sentido, a Classe-Média Portuguesa é que vai ter de pagar tudo isto, todo este chulanço, e será mais uma forma dos proprietários de imóveis sacarem dinheiro ao Estado.
Percebes tanto disto como eu de apanhar batata.
Falando como senhorio e também como ex-senhorio (em imóveis que tirei do mercado) o problema da falta de oferta no mercado de arrendamento é a falta de confiança nas pessoas em alugarem as suas casas, facilmente um inquilino não cumpridor se consegue manter longos meses, até mesmo um ano sem qualquer accao de despejo e facilmente esses inquilinos destroem uma casa e deixam o senhorio sem meios de ser ressarcidos pelos danos, já me aconteceram essas duas situações e por isso tirei determinados imóveis do mercado e nunca mais voltei a colocar, isso acontece a milhares de tugas com segundas casas vazias, não há proteção dos senhorios e em cima disso ainda são obrigados a pagar 28% de imposto sofre as rendas. Hoje em dia só alugo imóveis em zonas nobres a preços elevados, deixem-me disso das classes médias, é só problemas.
A porta 65 já existe há várias décadas, embora com outro nome, e se antes era fácil conseguir financiamento, aos dias de hoje só famílias monoparentais com ordenado mínimo conseguem apoio.
Você está mentir.
«…o problema da falta de oferta no mercado de arrendamento…»
Não existe falta de habitação no País como falsamente se sugere na comunicação social e redes sociais Portuguesas, e as rendas não sobem nem baixam por causa disso, o que existe é um esquema ilegal e criminoso que consiste em colocar imóveis construídos para habitação em alojamento local, turístico, temporário, ou de curta duração, o que é proibido por Lei.
«… é a falta de confiança nas pessoas em alugarem as suas casas, facilmente um inquilino não cumpridor se consegue manter longos meses, até mesmo um ano sem qualquer accao de despejo…»
Você está a mentir, um inquilino «…não cumpridor…» é facilmente/rapidamente despejado e em poucos meses, ao abrigo da Lei – que até foi alterada para melhor – e beneficia os proprietários, sempre foi assim, se o proprietário não quer accionar a Lei nesse sentido é problema dele e os Portugueses não têm culpa nem podem ser responsabilizados pelo facto dos senhorios não saberem escolher os inquilinos ou dos maus contratos de arrendamento que estes fizeram ou herdaram.
«…facilmente esses inquilinos destroem uma casa e deixam o senhorio sem meios de ser ressarcidos pelos danos…»
Você continua mentir, os inquilinos são obrigados por Lei a entregar os imóveis nas mesmas condições em que os receberam, quem não cumprir é rapidamente sancionado pela Lei, se os proprietários de imóveis não a aplicam é porque sabem que dentro de uma mês ou menos alugam novamente o imóvel mesmo estando completamente degradado ou destruído por dentro e até por fora, embora a Lei obrigue os proprietários a ter os imóveis nas devidas condições tanto o interior como o exterior dos mesmos.
Os Portugueses não têm culpa nem podem ser responsabilizados pelo facto dos senhorios não saberem escolher os inquilinos ou do maus contratos de arrendamento que fizeram ou herdaram.
«…com segundas casas vazias…»
Outro crime, outra ilegalidade, a Lei obriga os proprietários de imóveis a dar-lhes uso.
«…não há proteção dos senhorios e em cima disso ainda são obrigados a pagar 28% de imposto sofre as rendas…»
A Lei protege e beneficia os proprietários de imóveis, foi sempre assim, você está a mentir, e se não quer pagar os impostos que a Lei obriga tem bom remédio, venda os imóveis.
«…Hoje em dia só alugo imóveis em zonas nobres a preços elevados, deixem-me disso das classes médias, é só problemas…»
O preço de um imóvel não é definido pela sua vontade, ou pela por estar em «…zonas nobres…», um proprietário de imóveis não pede o valor que quer de arrendamento, isso é ilegal.
A Classe-Média Portuguesa é o motor da sociedade e da economia, significa trabalho, família, educação, respeito, e cuidado, foi a Classe-Média que pagou do seu bolso durante estes 49 anos as obras nos imóveis que habitavam e que competiam aos proprietários efectuá-las e pagar pelas mesmas, mas não o faziam nem fazem porque quanto mais degradados e abandonados os imóveis estiverem menos pagam de impostos.
A Classe-Média nunca trouxe problemas, você mente, é mal-intencionado, quem traz problemas, o «…inquilino não cumpridor…», as pessoas que «…destroem uma casa…», como você escreveu, são os proprietários e a Classe-Baixa, esses parolos/chuléticos, parasitas, que são deslocados para as cidades, e com os quais você se identifica, caso contrário não seria mentiroso.
Uma vez mais, os Portugueses não têm culpa nem podem ser responsabilizados pelo facto dos senhorios não saberem escolher os inquilinos ou do maus contratos de arrendamento que fizeram ou herdaram.
«…A porta 65 já existe há várias décadas, embora com outro nome, e se antes era fácil conseguir financiamento, aos dias de hoje só famílias monoparentais com ordenado mínimo conseguem apoio…»
Esta medida (Porta 65 e Porta 65+) não tem qualquer sentido, a Classe-Média Portuguesa é que vai ter de pagar tudo isto, todo este chulanço, e será mais uma forma dos proprietários de imóveis sacarem dinheiro ao Estado.
Lol.. percebi agora que não conheces o país onde vives.
Mete uma casa no mercado de arrendamento e depois vem falar comigo.
Tudo o que descrevi foi vivido na primeira pessoa e ouço o mesmo de outros amigos que passaram por situações semelhantes.. há muita casa vazia aí não há é interesse das pessoas em arriscar alugar, têm menos chatices com elas vazias.
Vai conhecer o teu país, se achas que as leis valem de alguma coisa neste mercado estás bem enganado.
Você é mentiroso, não tem argumentos.
Figueiredo, esqueceu se de tomar os medicamentos hoje?
A lei protege o senhorio? A lei obriga o inquilino a sair sem estragar nada?
Não sei o que anda a fumar mas tbm quero.
Já aqui disse , tenho um restaurante em Lisboa que não paga renda à quase 3 anos e a acção de despejo ainda não saiu.
São mais de 100k de dívida que nunca será paga.
Tenha juízo na cabeça que já é tempo.
Você é mentiroso(a), não tem argumentos, quem é que pensa que é? Você não é diferente dos outros, tenha juízo, e não escreva palermices.
O que é “classe-média”?
Figueiredo, “e fazer cumprir a Lei que determina que os imóveis construídos para habitação não podem ser colocados para alojamento local, turístico, temporário, ou de curta duração, e assim acaba-se com o esquema”…
A Venezuela é ali ao lado.
Eu do que é meu só alugo se quiser.
Se não quiser não alugo.
Até posso fazer da casa um galinheiro, ninguém tem nada a ver com isso.
As coisas funcionariam melhor se a sua Lei funcionasse como deve de ser e despejasse rapidamente inquilinos caloteiros e no caso de destruírem a casa, tivessem que pagar os arranjos, nem que fossem penhorados.
Tenho um caso de um restaurante em Lisboa que não paga renda e já vai em quase três anos e ordem de despejo ainda nao saiu.
Com leis destas quer o quê?
Milagres é na porta ao lado.
Mania de fazerem das coisas dos outros, vossas.
Mas as minhas coisas são só minhas, claro…
«…A Venezuela é ali ao lado…»
Vá para lá então, e deixe em paz Portugal e os Portugueses.
«…Eu do que é meu só alugo se quiser. Se não quiser não alugo….»
Não, você não está acima da Lei nem é mais nem menos que os restantes Portugueses; os proprietários de imóveis são obrigados por Lei a dar-lhes uso, se não gosta, crie um País só para si e invente as suas leis visto que não é capaz de viver como uma pessoa normal/racional.
«…Até posso fazer da casa um galinheiro, ninguém tem nada a ver com isso…»
Você está mentir, a Lei determina para que serve cada imóvel que é construído, não seja pateta.
«…As coisas funcionariam melhor se a sua Lei funcionasse como deve de ser e despejasse rapidamente inquilinos caloteiros e no caso de destruírem a casa, tivessem que pagar os arranjos, nem que fossem penhorados…»
Continua a mentir, os inquilinos são obrigados por Lei a entregar os imóveis nas mesmas condições em que os receberam, quem não cumprir é rapidamente sancionado pela Lei, se os proprietários de imóveis não a aplicam é porque sabem que dentro de um mês ou menos alugam novamente o imóvel mesmo estando completamente degradado ou destruído por dentro e até por fora, embora a Lei obrigue os proprietários a ter os imóveis nas devidas condições tanto o interior como o exterior dos mesmos.
Os Portugueses não têm culpa nem podem ser responsabilizados pelo facto dos senhorios não saberem escolher os inquilinos ou do maus contratos de arrendamento que fizeram ou herdaram.
«…Tenho um caso de um restaurante em Lisboa que não paga renda e já vai em quase três anos e ordem de despejo ainda nao saiu…»
Tretas, accione a Lei e deixe de ser piegas, rapidamente o problema fica resolvido.
«…Milagres é na porta ao lado…»
A sua existência é realmente um verdadeiro milagre.
«…Mania de fazerem das coisas dos outros, vossas… Mas as minhas coisas são só minhas, claro…»
Ninguém quer as suas «…coisas…», está mentir novamente e a ser palerma, você não é mais nem menos que os demais Portugueses, se não gosta, se não quer cumprir a Lei e viver numa sociedade civilizada, venda os imóveis e vá para Inglaterra.
Deves ser primo da mortagua e sobrinho do Jerónimo.. acorda para a vida
A dr.ª Mortágua, o dr. Jerónimo, e restantes liberais/maçonaria, beneficiam da inconstitucional, ilegal, e criminosa, «lei das rendas», redigida pela ex-Ministra da Agricultura, Mar, Ambiente e Ordenamento do Território, Maria Graça, e do esquema ilegal e criminoso conhecido como “alojamento local”.
Você para além de mentiroso e de escrever palermices, não tem argumentos.
Pois, disparas para todo o lado, mas sem querer argumento.
Compra uma casa e coloca em arrendamento e logo vives na pele o que atrás se disse, que é a realidade. Até lá não tens quaisquer argumentos.
Palerma é quem lhe fez as orelhas.
Venezuela é o país certo para pessoas como vc.
Iria sentir se lá muito bem.
Pago lhe o bilhete de ida.
Não seja pateta, você não tem argumentos, se gosta tanto da Venezuela vá para lá, faça-nos esse favor e deixe Portugal e os Portugueses em paz.
Vuvuzela
Resposta ao comentador(a) «António» de «2 de Dezembro de 2023 às 19:54:
Os Portugueses não têm culpa nem podem ser responsabilizados pelo facto dos senhorios não saberem escolher os inquilinos ou do maus contratos de arrendamento que fizeram ou herdaram.
Você não tem argumentos.
Compra casas e faz o que tanto apregoas.
Assim és um homem.
Até lá não passas de mais um, que se queixa de tudo, mas não faz nada, a não ser dizer disparates.
Está a ver como você tem não argumentos.
As Leis são Leis, têm de ser cumpridas, quem é que você pensa que é? Você não é mais nem menos que os outros Portugueses.
Gente como você pensa que se repetir as mentiras várias vezes, que as mesmas se tornam verdade.
A chamada chamada “lei das rendas” criada pela ex-Ministra da Agricultura, Mar, Ambiente e Ordenamento do Território, Maria Graça, que liberalizou e desregulou as rendas dos imóveis fazendo com que estas atinjam valores que não correspondem à realidade, é ilegal, criminosa, e inconstitucional.
Um Ministro não pode redigir leis para favorecer um indivíduo, grupos de indivíduos, ou servir um esquema ilegal e criminoso como o do “alojamento local”, isso é crime, ainda para mais quando a chamada “lei das rendas” foi elaborada para fazer aumentar os valores dos arrendamentos para preços que não correspondem à realidade, com o objectivo de tornar impossível o arrendamento, permitindo assim aos proprietários criminosos de imóveis construídos para habitação colocá-los na modalidade de alojamento local, turístico, temporário, ou de curta duração, o que é, realce-se, proibido por Lei.
Os bons senhorios não têm problemas com inquilinos porque sabem escolher, mantêm as suas habitações em condições tanto por dentro como por fora conforme manda a Lei; são igualmente cumpridores das Leis; não é por você não ter perfil para ser proprietário de um imóvel que as coisas têm de ser diferentes. Você não é mais que os outros.
Os Portugueses não têm culpa nem podem ser responsabilizados pelo facto dos senhorios não saberem escolher os inquilinos ou do maus contratos de arrendamento que fizeram ou herdaram.