A caderneta predial é uma estilo de cartão de cidadão de um imóvel. O documento possui todas as informações relevantes sobre o imóvel do ponto de vista fiscal, incluindo as suas características, a sua localização, a identificação do proprietário e o Valor Patrimonial Tributário (VPT). Saiba como obter este documento.
A emissão de cadernetas prediais é um serviço on-line que a AT disponibiliza aos contribuintes, de forma totalmente gratuita (a sua emissão pelos Serviços de Finanças é paga). As cadernetas prediais emitidas via internet têm a mesma validade e valor jurídico que as emitidas pelos Chefes de Finanças.
Caderneta Predial: É fácil obter e é gratuita…
Para obter a caderneta predial do seu imóvel basta que aceda aqui (deve autenticar-se no portal da Autoridade Tributária).
Tal como referido aqui, este documento é necessária para:
- Comprovar a situação fiscal e matricial de um imóvel;
- Fornecer informações sobre o prédio e/ou fração e respetivos proprietários;
- Fazer um registo na Conservatória do Registo Predial;
- Vender ou comprar casa;
- Subscrever o seguro multirriscos-habitação;
- Calcular o IMI;
- Reavaliar o VPT;
- Celebrar contratos de água e luz;
- Obter certificado energético;
- Pedir crédito à habitação.
Na página “Património Predial / Cadernetas” aqui pode consultar a caderneta de todos os imóveis de que seja proprietário. Para tal, no imóvel pretendido, clique em “Caderneta”. Se desejar, pode guardar a caderneta predial em formato PDF ou imprimi-la.